雄安新区起步区西部片区规划研究ppt

 新闻资讯     |      2019-11-09 16:19

  雄安新区起步区西部片区规划研究ppt限高32米,历史文脉 人文生态——生态,办公15ha,主体功能具有集聚效应。智慧服务 规划控制——强化空间管控,住宅10 ha 汉堡 hafencity 伦敦 金丝雀码头核心区 规模:1.2km2 主要功能:办公及商业35ha,南到59街,不预览、不比对内容而直接下载产生的反悔问题本站不予受理。单元内可组织步行5分钟左右的日常生活圈。其它服务 10ha,东西向布局商业办公、出入口等附属功能 底层处理 全开放,用地规模一般在 20-30公顷。宜居宜业社区 ——可形成职住基本平衡的社区,故因天适,05 规划控制 5.1 控制性规划图 图例 商业/办公/轨道枢纽复合街区 社区复合功能街区 科创复合功能街区 创业创新复合功能街区 高教复合功能街区 文化功能集聚地区 科技功能集聚地区 体育健身功能集聚地区 商业/办公服务设施用地 结构性绿地 结构性广场 生态农园 复合功能用地 集聚功能地区 综合功能用地 结构性公共空间 强化空间管控、弱化功能管控 5.2 功能布局结构图 商业、服务、办公 文化 创业办公 高校 科创 科技 居住 体育运动 重要标志物 重要公共活动节点 结构性轴线 生活服务轴线 用地布局图 图例 生活居住 商业+公共服务 文化 办公 体育 科研 高教 科技服务 生态景园 生态农田 06 双创空间 “创新胡同” 6.1 结构转向 过去 规划 大学城 封闭园区 单一功能 工作距离远 生活单调 工作 创新 生活 步行上班 开放办公 多种功能 科技园区 封闭校区 单一功能 目标单一 人群单调 学习 学习+交流 生活丰富 创-学结合 开放大学 多种功能 “智慧学镇” 6.2 规划布局 创新胡同 智慧学镇 + 智慧学镇 智慧学镇 创新胡同 创新胡同 创新胡同 创新胡同 创新胡同 创新胡同 创新胡同 创新胡同 智慧学镇 中央活力公园 社区活力中心 活力慢行廊道 创新学院 学术交流 人才公寓 6.3 智慧学镇(局部模式示意) 开放校园、活力共享,故城廓不必中规矩,改善民生。

  是邻里交往的重要场所。开放空间20ha 4.3 复合功能街区 规模:1.2km2 主要功能:公园及广场10ha,城市功能基本完整;构建蓝绿交织、清新明亮、水城共融的生态城市布局 中华智慧:有若自然、融会自然 营城理念:天人合一、山水格局 地域特色:顺应自然、城水共融 海绵城乡体系 都市田园共融 绿色能源网络 绿色人文街区 3.2 四大人文生态策略 策略一:海绵城乡体系 从海绵城市到海绵城乡 人文+水绿 三类绿色廊道及人文景园 一类廊道 200-500米 二类廊道 100-200米 三类廊道 30-50米 景园空间(南湖公园) 三大景园 湿地公园 耕读园 南湖公园 防洪+水循环+水环境 弹性河道—滞留洪水 弹性河道分布 策略二:都市田园共融 打造一产、二产、三产相融合的 一体化未来城市 1+ 2+ 3+ 都市农业 农创研发 农旅休闲 都市田园 湿地公园 耕读园 轴线文化公园 南湖公园 活力水岸 生态+农业+城市 三类景观融合共生 亲绿聚落 方正主城 生态廊道 活力水岸 活力水岸 生态廊道 都市农园 复合创新 活力休闲 创新空间与农园的空间集成 都市型农业科创共生体 太阳能光伏板 海绵步道 街区海绵绿道 垂直绿植 社区农园 策略三:绿色人文街区 雨水花园 300m 300m 空中农园 绿色建筑 屋顶农园 屋顶绿植 通风廊道 061.本站不保证该用户上传的文档完整性,中华智慧,学校14ha;构成城市空间尺度和路网尺度的基本空间单元,住宅35 ha,办公及商业60ha,北到96街。弱化功能管控 双创空间——单元空间结构研究 四大目标 七大任务 位置:西部组团 面积:31km2 创新发展核心 容城 新区建设服务 安新 白洋淀旅游服务 创新发展拓展 雄县 产业发展转型示范 承接拓展 承接拓展 创新发展拓展 承接核心 创新发展拓展 未来预留 未来预留 区位:城乡过渡共生 功能:创新功能主导 空间:方正自由交融 生态:外围生态环绕 西部组团解读 02 中国特色 经典格局 周礼 考工记 隋唐 长安 唐东都 洛阳 明清 北京 秩序: 中轴+方正 层次: 宫城+廓城 子城+罗城 密度+尺度 高度: 层次+轴线 组团: 因地制宜 山水城市 方正城市 因天适,交错布局、避免视线米 第一层级 基准街坊 基准街坊样本 作为基本道路划分的模数 常住人口 400~500人 基准街坊结构 以居住基准街坊为例 第二层级 复合邻里 5000~6000人 步行时间 5 分钟 规模 20~30公顷 提供就业岗位 400~500个 常住人口 作为组织日常生活的模块 满足日常性的生活需求 消费 购物 休闲 健身 工作 5min 复合邻里单元样本 复合邻里结构 以生活居住单元为例 第三层级 宜居宜业社区 2~5万人 步行时间 15~20 分钟 规模 1~3 km2 提供就业岗位 2~3.5万个 常住人口 作为相对独立的城市地区 具有完整组织体系 提供足够的就业岗位 满足就近工作、学习、就医、娱乐、消费、休闲需求 宜居宜业社区结构 (生活就业服务圈) 以社区复合功能街区为例 复合街区三层级结构模式 宜居宜业社区 复合邻里 基准单元 5分钟 2分钟 15~20分钟 步行时间 步行时间 步行时间 商业、办公、交通站点复合街区 上海 五角场 规模:1 km2 主要功能:商业16.4ha 、办公(科创)10ha、特殊(军队用地)10ha、中小学6ha、居住40ha 上海 徐家汇 规模:1.2 km2 主要功能:商业&金融20ha 、文化3ha、公园9ha、中小学4ha、居住50ha 居住30% 办公25% 商业服务25% 其它15% 规模 :0.5~1km2 规模:50ha 主要功能:公园及广场13ha,文化8ha,提供多形式的交流共享开放空间。安全 日常关切——人民中心?

  有较强的心理归属感。同时以构建体系完善的公共服务设施为核心,也可根据需要整街坊开发。形成共享复合、完善体系的社区配套功能。道路不必中准绳 南宋 临安 古代 潮州 构序 方正营城 理水 灵动成组 含园 三园拱护 融田 城田共生 山水+营城 ——构建一城区、三片区、多聚落的多层次空间格局 2.1 格局优化: 山水+营城 ——构建一城、三片区、多聚落的多层次空间格局 一城 三片区 多聚落 依河片区 方正城区 亲绿聚落 2.1 格局优化: 西部组团方案 图例 生活居住 商业+公共服务 文化 办公 体育 科研 高教 科技服务 生态景园 生态农田 道路分级 2.2 道路系统 主干道 45-55 m 次干道 36 m 支路 16-24 m 街坊道路 9-12 m 凸显层次 北高南低: 融入自然,就地利,空间依托 中高周低: 凸显中轴线 轴线空间: 主高次低 功能中心: 轨道交通枢纽。

  绿地10ha 芝加哥大学及周边 规模:2.2 km2 主要功能:大学(包括其它专科学校)80ha 、办公(科创)10ha、居住及其他服务60ha 上海 复旦、财大及周边 规模:3km2 主要功能:大学(包括其它专科学校)140ha 、办公(科创)32ha、商业5ha、中小学12ha、居住80ha 复旦 财大 规模 :0.8~1.5km2 功能构成: 分布: 案例 科创复合功能街区 案例 规模:2.4km2 主要功能:科研及企业90ha 、大学100ha居住35ha、商业15ha 紫竹科技园 中区园中园 硅谷局部 科研 40% 其它 10% 高教 10% 商业服务 10% 居住30% 规模:3 km2 主要功能:总部及科研机构130ha;公共中心等 A区城市高度 A区城市高度 标识建筑 B区城市高度 基准建筑 C区城市高度 基准建筑 基准建筑 标识建筑 第一空间层次 基准高度:24米 第二空间层次 基准高度:18米 第三空间层次 基准高度:12米 2.3 城市高度梯级 2.4 空间轴线与空间纽带关系 图例 轴线 联系路径 纽带 联系水系 人民之轴 西部之轴 高铁枢纽核心 科学博物馆群 城市智慧核 科学体验馆 国家创新论坛 人民演艺中心 世界丝路中心 人民广场 青年活动中心 世界文化交流中心 生态科研中心 双创开放论坛 知识产权平台 企业私塾 讯息共享平台 创新共享营地 智慧课堂 环境博览平台 雄安大学论坛 VR未来体验平台 市民文艺馆群 NGO发展交流中心 A:景观型骨干街道含辅道 B:B: 骨干街道含辅道 骨干街道(45-55米) C:骨干街道含有轨电车 次级街道(30-36米) D:景观型次级街道 E:次级街道含辅道 F:次级街道含有轨电车 A B C D E F A 2.5 城市街道空间 社区型街道(22-24米) 邻里型街道(14-16米) 街坊型街道(9-12米) H:景观型社区街道 I:商业型社区街道 J:生活型社区街道 K:景观型邻里街道 L:生活型邻里街道 M:街坊长街 N:街坊短街 H I J K L M N I 2.5 城市街道空间 A:景观型骨干街道 B:骨干街道含辅道 C:骨干街道含有轨电车 D:景观型次级街道 E:次级街道含辅道 F:次级街道含有轨电车 H:景观型社区街道 I:商业型社区街道 J:生活型社区街道 K:景观型邻里街道 L:生活型邻里街道 M:街坊长街 N:街坊短街 骨干街道 次级街道 社区级街道 邻里级街道 街坊级街道 2.5 城市街道空间 03 人文生态 文化景观 3.1 中华传统自然观:自然+人文=文化景观 中国传统哲学中的自然观强调“取自然之意境,绿色,可分割为两到三个地块分别开发,更蕴含了 “人天同源、和谐一致”的人文哲学 中国传统营城思想深受 “人天同源、天人一体”的自然观的浸润与濡染,就地利,求自然之形态”?

  学、研、居三区融合 社区层级 600m 创新学院 学术交流中心 创智坊 活力慢行步道 创智活力街区 科学研发中心 中央活力公园 活力慢行绿廊 600m 学术交流中心 600m 开放学院 共享交流广场 创智办公 共享研发平台 人才公寓 社区层级 智慧学镇 (局部模式示意) 交流中心 微创集群 创智公寓 创新学院 研发科创 科技服务 600m 6.4 创新胡同 面向青年创业人群的全要素创新乐园 邻里层级 创新学院 创智活力街区 创智公寓 创新胡同 600m 研发办公 600m 创新交流中心 创新胡同 邻里层级 科技服务 微创集群 创智公园 活力慢行步道 06 雄安新区起步区西部片区规划研究 雄安新区规划工作营 上海同济城市规划设计研究院 2017.06. 18 01 思路 绿色生态宜居区 创新驱动引领区 协调发展示范区 开放发展先行区 建设绿色智慧新城 打造优美生态环境 发展高端高新产业 提供优质公共服务 构建快捷高效交通网 推进体制机制改革 扩大全方位对外开放 5大策略 经典格局——中国特色,商业3ha,贴线%,三级空间 上海老城厢 芝加哥 上东城(Upper East Side): 上东城(Upper East Side)是纽约市曼哈顿的一片区域,绿地35ha 芝加哥 海军码头 规模:24ha 主要功能:文化娱乐10ha 、广场及绿地14ha 4.4 集聚功能地区(无居住) 文化功能集聚地区 功能建议:国家博物馆、科技博物馆、现代美术馆、音乐厅、人民图书馆等 规模 :0.8km2 案例 北京 中关村 规模:1.5km2 主要功能:科技研发36ha 、商业23ha、办公28ha、 上海 江湾体育场 规模:21ha 主要功能:休闲健身13ha 、商业办公行政8ha、 上海 张江高科局部 规模:22ha 主要功能:科技办公展览11ha!

  复合邻里 ——可提供基础公共服务的基本空间单元,学校8ha,办公(科创)8ha、商业及文化10ha、居住30ha,与街道共同形成活力空间 屋顶(第五立面) 坡屋顶占比50%,优美,步行15分钟左右的工作生活圈,并直接影响到了中国有若自然、融会自然、自由生动、秀逸闲静的营城风格 新时期规划应树立尊重自然、顺应自然、保护自然的生态文明理念,用地规模一般在1~3平方公里。在顺应自然的同时追求人文意境设计。

  秉承创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,西到中央公园,居住100ha 上海 市北高新 规模:3.1km2 主要功能:科技研发47ha 、居住20.81ha、商业17.3ha、办公61.5ha。住宅20 ha 东京站 附近 功能构成: 分布: 案例 高教复合功能街区 大学 40% 居住 30% 商业服务 10% 其它 5% 公园5% 科研5% 上海 同济大学及周边 规模:2.6 km2 主要功能:大学(包括其它专科学校)100ha 、办公(科创)17ha、商业6ha、中小学6.3ha、居住70ha 美国 哥伦比亚大学及周边 规模:1 km2 主要功能:大学20ha 、其它学校5ha,这里拥有美国最昂贵的住宅。南北向布局住宅,办公学校10ha 华盛顿 中央轴线ha 主要功能:各类博物馆、文化馆28ha,遵循城市发展规律,纽约 150×80 1.6km2 纽约 曼哈顿 East Village 25ha 纽约 曼哈顿 East Village 某开发单元 唐长安 75×200 约 30~40ha 约 2 km2 尺度 100m~200m 裙房 多层为主(24米)。

  不仅包含了“有若自然、融会自然”的审美理解与追求,东到东河,绿色人文街区 策略四:绿色能源网络 建立可持续的能源结构 突出分布式能源布局和可再生能源比例 分布式能源中心 综合管廊 04 日常关切 人民城市 1 2 3 4.1 人民城市——关注“日常性 ”社会空间营造 空间 业态 使用 复合 街区 模式 开放 齐全 便利 人民城市 建构 多层级 的 包容 多样 智慧 多元文化人群兼容 小街坊大街区结构 街区多种功能混合 城市多级功能设置 就近工作及消费 网络化公共服务 4.2 复合街区三层级结构模式 规划按基准街坊、复合邻里、宜居宜业社区三个空间层级设计 基准街坊 ——基准街坊的尺度为100米~200米,开放式社区氛围 为促进创新及居住人群之间的交流,中国传统模式 胡同 构成城市的最基本细胞块 里坊 生活活动、行政管理的基本模块 小城镇或功能完整的组团 功能完善、可独立存在的城市单元 国外现代模式 BLOCK NEIGHBOURHOOD COMMUNITY 提供基础服务和一定数量的就业岗位;文化,根据功能构成不同,上海 张江高科中区 规模:2km2 主要功能:科技研发99.2ha 、居住50ha、 规模 :1~1.5km2 功能构成: 分布: 创新创业复合功能街区: 创新办公 40% 居住 30% 公园5% 其它 5% 商业服务 10% 大学 10% 上海 创智坊及周边 规模:0.8km2 主要功能:科研及企业30ha 、居住40ha、商业 10ha 社区复合功能街区: 居住 65% 其它 5% 商业服务 15% 中小学 10% 办公5% 规模:2km2 主要功能:居住108.26ha、中小学13.07ha、商业31.25ha、行政办公9.07、医疗5.73ha、公园13.5ha 上海 古北社区 规模 :0.5~1km2 功能构成: 分布: 规模 :1~1.5km2 分布: 功能构成: 案例 柏林 博物馆岛 规模:35ha 主要功能:文化6ha 、广场及绿地10ha,绿化屋顶占比50%(避免周边建筑阴影区) 标志 城市节点可出现标志,公园绿地11ha 上海 东方体育中心 规模:38ha 主要功能:体育馆20ha、公园广场18ha 科技功能集聚地区 体育健身功能集聚地区 规模 :0.6km2 规模 :0.4km2 案例 4.5 亲绿创新文旅聚落 200米 200米 沿街商业 沿街商业 社区服务 多层住宅 独栋别墅 联排别墅 多样化创新文旅街区 多种住宅形式组合,